برزت دبي كمركز أعمال عالمي، جاذبةً رواد الأعمال والمستثمرين من جميع أنحاء العالم بموقعها الاستراتيجي، وبنيتها التحتية الحديثة، وبيئتها المواتية للأعمال. تقدم المدينة العديد من المزايا لتأسيس شركة، بما في ذلك المزايا الضريبية، وخيارات الملكية الأجنبية بنسبة 100٪، والوصول إلى سوق متنوعة. تعرف معنا على كيفية انشاء شركة في دبي.
سيوجهك هذا الدليل الشامل خلال الخطوات واللوائح الأساسية لكيفية انشاء شركة في دبي، مما يوفر لك المعرفة والرؤى اللازمة للتنقل في العملية بنجاح.
تحديد هيكل العمل
أحد أهم القرارات الأولى عند التعرف على كيفية انشاء شركة في دبي هو اختيار هيكل العمل المناسب. سيؤثر نوع الكيان القانوني الذي تختاره على حقوق الملكية الخاصة بك ومسؤوليتك وقدراتك التشغيلية. فيما يلي الخيارات الرئيسية المتاحة:
شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC)
- يمكن أن يكون لديها ما يصل إلى 50 مساهمًا
- مسؤولية المساهمين محدودة بمساهمتهم الرأسمالية
- مناسبة للأنشطة المختلفة، باستثناء بعض الخدمات المهنية
- تتطلب ملكية مواطن إماراتي بنسبة 51٪ على الأقل (مع استثناءات لقطاعات محددة)
- يجب تعيين مدقق حسابات معتمد من دبي
مكتب فرعي
- امتداد للشركة الأم، وليس كيانًا قانونيًا منفصلاً
- يعمل برعاية وكيل مواطن إماراتي
- يتلقى الوكيل رسمًا سنويًا ثابتًا ولكن ليس له حقوق ملكية في العمل
كيانات المنطقة الحرة
- FZ-LLC ) شركة ذات مسؤولية محدودة في المنطقة الحرة(
- مملوكة بالكامل لأجانب
- كيان قانوني مستقل
- الأنشطة التجارية محدودة بالمنطقة الحرة ونطاق الترخيص
- FZ-Branch )فرع في المنطقة الحرة(
- امتداد للشركة الأم
- يعمل وفقًا لنفس قواعد FZ-LLC
- لا يشترط وجود وكيل مواطن إماراتي
فرع ذو ترخيص مزدوج
- فرع لشركة FZ-LLC يعمل في البر الرئيسي
- مسموح به فقط في مناطق حرة معينة
- يجب أن يكون في نفس موقع الشركة الأم
شركة خارجية
- مسجلة في دبي ولكنها تدير أعمالها خارج الإمارات العربية المتحدة
- مملوكة بالكامل لأجانب
- توفر وجودًا قانونيًا دون ممارسة أعمال محلية داخل الإمارات العربية المتحدة
نصيحة: ضع في اعتبارك أهداف عملك طويلة المدى وسوقك المستهدف ومتطلباتك التشغيلية عند اختيار هيكل عملك. لكل خيار مجموعة من المزايا والقيود الخاصة به.
اختيار النشاط التجاري
يعد تحديد نشاطك التجاري الأساسي أمرًا بالغ الأهمية لأنه يؤثر على نوع الترخيص المطلوب والإطار التنظيمي المطبق على شركتك. تقدم دبي مجموعة واسعة من الأنشطة التجارية، بما في ذلك:
- التجارة
- الخدمات
- التصنيع
- التجارة الإلكترونية
- الاستشارات
- التكنولوجيا
عند اختيار نشاطك التجاري:
- ابحث عن طلب السوق والمنافسة في دبي
- تأكد من أن النشاط الذي اخترته يتوافق مع خبرتك ومواردك
- ضع في اعتبارك أي قيود على الملكية الأجنبية لقطاعات محددة
- كن على دراية بأي موافقات أو لوائح خاصة لأنشطة معينة
ملاحظة: قد تكون بعض الأنشطة مقيدة للمستثمرين الأجانب أو تتطلب موافقات إضافية. من الضروري التشاور مع خبير محلي أو دائرة التنمية الاقتصادية (DED) للحصول على التوجيه.
تسجيل الشركة والاسم التجاري
بمجرد تحديد هيكل عملك ونشاطك، فإن الخطوة التالية هي تسجيل شركتك واسمك التجاري. تشمل هذه العملية:
- اختيار اسم تجاري فريد
- يجب أن يعكس نشاطك التجاري
- يجب أن يتوافق مع المعايير الثقافية والقانونية الإماراتية
- لا يمكن أن يكون مسجلاً مسبقًا من قبل شركة أخرى
- تقديم وثائق التسجيل
- نسخ جوازات سفر جميع المساهمين والمديرين
- إثبات عنوان السكن (كشف حساب بنكي أو فاتورة خدمات)
- اسم الشركة المقترح
- وصف موجز للأنشطة التجارية
- الحصول على الموافقة المبدئية
- تقديم طلب إلى دائرة التنمية الاقتصادية أو سلطة المنطقة الحرة ذات الصلة
- دفع رسوم الموافقة المبدئية
- صياغة المستندات القانونية
- مذكرة التأسيس
- النظام الأساسي
- اتفاقيات المساهمين (إن وجدت)
- التسجيل النهائي وإصدار الترخيص
- تقديم جميع المستندات المطلوبة ودفع الرسوم النهائية
- استلام رخصة تجارية وسجل تجاري
نصيحة: يمكن أن يؤدي العمل مع مستشار محلي لتأسيس الأعمال إلى تبسيط عملية التسجيل ومساعدتك في تجنب الأخطاء الشائعة.
الحصول على التراخيص والموافقات اللازمة
اعتمادًا على نشاطك التجاري، قد تحتاج إلى الحصول على تراخيص وموافقات مختلفة. تشمل الأنواع الرئيسية للتراخيص في دبي:
- رخصة تجارية
- للأنشطة التجارية وبيع البضائع
- رخصة مهنية
- للشركات القائمة على الخدمات والشركات المهنية
- رخصة صناعية
- للتصنيع والأنشطة الصناعية
- رخصة سياحية
- للشركات المتعلقة بالسياحة مثل الفنادق ووكالات السفر
قد تكون هناك حاجة لموافقات إضافية من إدارات حكومية أو هيئات تنظيمية محددة، اعتمادًا على صناعتك. على سبيل المثال:
- تحتاج الشركات الغذائية إلى موافقة من بلدية دبي
- مقدمو الرعاية الصحية يحتاجون إلى تراخيص من هيئة الصحة بدبي
- تحتاج المؤسسات التعليمية إلى موافقة من هيئة المعرفة والتنمية البشرية
هام: تأكد من حصولك على جميع التراخيص والموافقات اللازمة قبل بدء العمليات لتجنب المشكلات القانونية والعقوبات.
اختيار موقع العمل
يعد اختيار الموقع المناسب لعملك أمرًا بالغ الأهمية لنجاحه. تقدم دبي خيارين رئيسيين:
البر الرئيسي
- يسمح لك بممارسة الأعمال التجارية في أي مكان في الإمارات العربية المتحدة
- يتطلب مساحة مكتبية فعلية
- يخضع لقوانين ولوائح الشركات الإماراتية القياسية
المناطق الحرة
- تقدم ملكية أجنبية 100٪
- توفر إعفاءات ضريبية ومزايا الرسوم الجمركية
- محدودة بالعمل داخل المنطقة الحرة أو دوليًا
العوامل التي يجب مراعاتها عند اختيار الموقع:
- القرب من السوق المستهدف والموردين
- البنية التحتية والمرافق
- تكاليف الإيجار والقدرة على تحمل التكاليف على المدى الطويل
- مزايا المنطقة الحرة المحددة (إن وجدت)
- تخصيص التأشيرات وخيارات سكن الموظفين
نصيحة: قم بزيارة المواقع المحتملة شخصيًا للحصول على فكرة عن المنطقة وتقييم مدى ملاءمتها لعملك.
الوثائق القانونية
الوثائق القانونية السليمة ضرورية لتأسيس شركتك في دبي. تشمل المستندات الرئيسية:
- مذكرة التأسيس
- تحدد أهداف الشركة وهيكل المساهمين والإدارة
- النظام الأساسي
- يفصل القواعد واللوائح الداخلية للشركة
- اتفاقية المساهمين
- يحدد حقوق والتزامات المساهمين (للمساهمين المتعددين)
- التوكيل
- يفوض ممثلًا للتصرف نيابة عن الشركة
- قرار مجلس الإدارة
- وثيقة رسمية لاتخاذ القرارات في شؤون الشركة
تأكد من أن جميع المستندات القانونية:
- صياغة من قبل متخصص قانوني مؤهل
- موثقة ومعتمدة حسب الاقتضاء
- مترجمة إلى العربية إذا كانت في الأصل بلغة أخرى
ملاحظة: احتفظ بجميع المستندات الأصلية في مكان آمن وقم بعمل نسخ متعددة للإجراءات الحكومية المختلفة.
إعداد الحساب المصرفي
يعد فتح حساب مصرفي للشركات أمرًا ضروريًا لإدارة الشؤون المالية لعملك في دبي. اتبع هذه الخطوات:
- ابحث وحدد بنكًا مناسبًا استنادًا إلى:
- الخدمات المقدمة
- متطلبات الحد الأدنى للرصيد
- رسوم الحساب
- خدمات الصيرفة عبر الإنترنت
- خيارات التحويل الدولي
- قم بإعداد المستندات المطلوبة:
- الرخصة التجارية
- مذكرة التأسيس
- نسخ جوازات سفر المساهمين والموقعين
- قرار مجلس الإدارة بفتح الحساب
- إثبات عنوان العمل
- قدم الطلب واحضر اجتماعًا شخصيًا مع البنك
- أكمل أي متطلبات إضافية لـ KYC)اعرف عميلك(
- قم بتفعيل حسابك وقم بإعداد الخدمات المصرفية عبر الإنترنت
نصيحة: ضع في اعتبارك فتح حسابات مع بنوك متعددة لتنويع علاقاتك المصرفية والوصول إلى خدمات مختلفة.
الامتثال الضريبي والتنظيمي
على الرغم من أن دبي معروفة ببيئتها المواتية للضرائب، لا تزال هناك التزامات ضريبية وتنظيمية مهمة يجب مراعاتها:
ضريبة القيمة المضافة
- معدل قياسي 5٪
- التسجيل إلزامي للشركات التي تتجاوز توريداتها الخاضعة للضريبة 375,000 درهم إماراتي سنويًا
- التسجيل الطوعي متاح للشركات التي تتجاوز توريداتها الخاضعة للضريبة 187,500 درهم إماراتي
ضريبة الشركات
- معدل قياسي 9٪ (ساري المفعول اعتبارًا من 1 يونيو 2023)
- ينطبق على الشركات التي تحقق أرباحًا تتجاوز 375,000 درهم إماراتي
- قد تكون شركات المنطقة الحرة مؤهلة لمعدل 0٪ إذا استوفت شروطًا معينة
الضريبة الانتقائية
- تنطبق على سلع محددة مثل التبغ ومشروبات الطاقة والمشروبات الغازية
- تختلف المعدلات حسب المنتج
الرسوم الجمركية
- 5٪ على معظم السلع المستوردة
- قد تكون لبعض الأصناف معدلات أعلى أو تكون معفاة
الامتثال التنظيمي
- التسجيل لدى وزارة الموارد البشرية والتوطين للمسائل المتعلقة بالعمل
- الامتثال لحصص التوطين (إن وجدت)
- الالتزام بلوائح حماية البيانات والأمن السيبراني
هام: استشر خبيرًا ضريبيًا لضمان الامتثال الكامل لقوانين ولوائح الضرائب الإماراتية.
متطلبات الإقامة والتأشيرة
غالبًا ما يتضمن تأسيس شركة في دبي الحصول على تأشيرات إقامة لك ولموظفيك الرئيسيين. فيما يلي نظرة عامة على العملية:
- تأشيرة المستثمر
- متاحة لمساهمي الشركة
- صلاحية 2-3 سنوات، قابلة للتجديد
- تسمح بكفالة أفراد الأسرة
- تأشيرة العمل
- لأعضاء الفريق
- يجب أن يكون لدى الشركة بطاقة تأسيس سارية
- قد تنطبق الحصص بناءً على حجم الشركة ونشاطها
- كفالة الأسرة
- يمكن لحاملي التأشيرة كفالة أفراد الأسرة المباشرين
- تنطبق متطلبات الحد الأدنى للراتب
عملية تقديم طلب التأشيرة:
- الحصول على تصريح دخول
- إكمال الفحص الطبي
- التقدم بطلب للحصول على بطاقة الهوية الإماراتية
- ختم تأشيرة الإقامة على جواز السفر
نصيحة: خطط لاستراتيجية التأشيرة الخاصة بك مسبقًا لضمان انضمام الموظفين الرئيسيين وأفراد الأسرة بسلاسة.
قائمة التحقق لما بعد التسجيل
بعد تسجيل شركتك بنجاح، هناك العديد من الخطوات المهمة التي يجب إكمالها:
التسجيل في غرفة تجارة وصناعة دبي
تجهيز مساحة مكتبك وتأثيثها
الازدهار في سوق دبي الديناميكية
إن تأسيس شركتك هو مجرد بداية رحلتك الريادية في دبي. لتزدهر في هذا السوق التنافسية:
- الاستفادة من الموقع الاستراتيجي لدبي
- استخدم المدينة كبوابة إلى أسواق الشرق الأوسط وأفريقيا وآسيا
- استفد من الخدمات اللوجستية والبنية التحتية للنقل ذات المستوى العالمي
- تبني الابتكار والتكنولوجيا
- ابق على اطلاع بمبادرات المدينة الذكية في دبي
- دمج الحلول الرقمية لتعزيز عمليات عملك
- التواصل وبناء الشراكات
- حضور فعاليات الصناعة والمعارض التجارية
- الانضمام إلى مجالس الأعمال والجمعيات المهنية
- فهم ثقافة الأعمال المحلية
- تعرف على آداب العمل العربية
- كن مستعدًا لممارسات الأعمال القائمة على العلاقات
- التقييم والتكيف باستمرار
- ابق على اطلاع باتجاهات السوق والتغييرات التنظيمية
- كن مرنًا ومستعدًا لتغيير استراتيجيتك عند الضرورة
أفكار أخيرة: يوفر تأسيس شركة في دبي فرصًا مثيرة للنمو والنجاح. باتباع هذا الدليل الشامل وطلب المشورة المهنية عند الحاجة، ستكون مجهزًا جيدًا للتنقل في العملية وإرساء أساس متين لعملك في هذه المدينة الديناميكية. “`